top of page

Популярные для жилья районы Израиля


В Израиле наибольшим спросом пользуется жилая недвижимость, особенно в приморских городах. Находясь в центре страны, Тель-Авив востребован больше других городов с выходом на побережье, поэтому и цена на жилой фонд там гораздо выше.

Наибольшим спросом в Израиле пользуется именно жилая недвижимость, так как в основном люди покупают там апартаменты или дома для собственного проживания. Особенной популярностью пользуется центральная часть страны, так как чаще всего покупатели ищут недвижимость в Тель-Авиве или на одном из других городов побережья Израиля. Южнее Тель - Авива, в 30 минутах езды, расположен Ашдод, в котором 3-х комнатные квартиры продаются от 500 000 евро. Близ Тель-Авива очень ценится северная часть города: как старая в районе Марины, так и ее новая часть Рамат-Ган. Популярностью пользуется и прибрежная часть города: Неве-Цедек, бульвар Ротшильда и прилегающие улицы. Здесь стоимость одного квадратного метра будет колебаться приблизительно в промежутке 14 000 – 25 000 евро за кв.м. Многое зависит от качества дома, его особенностей и конкретного места. В менее популярных районах Тель-Авива стоимость квадратного метра варьируется от 6500 до 8000 евро за кв.м.

Арендная плата в Тель-Авиве в хороших районах примерно 15 000 – 20 000 шекелей в месяц за хорошую 3- 4-х комнатную квартиру. В районах менее обустроенных - 6 – 7 тыс шекелей в месяц.

Ранее в Бат – Яме и Хайфе квадратный метр стоил 2000 - 3500 евро, но с улучшением инфраструктуры городов наблюдается рост цены – от 3000 до 6000 евро. Аренда составляет 4 – 6 тыс шекелей за месяц проживания.

В прибрежной зоне также спрос на недвижимость в Герцлии и Нетании. При покупке цена за квадратный метр 4000 – 6500 евро (максимум это в прибрежной зоне), при аренде – 5 – 6 тыс шекелей в месяц. В Иерусалиме покупка 1 кв м обойдется в 5500 - 7000 евро.

При наличии большого количества детей семьи рассматривают варианты жилплощади от 80 кв м, а они востребованы и имеют высокую стоимость. Поэтому в последние годы спросом, особенно у молодых семей, пользуются популярностью развивающиеся города с удобной транспортной развязкой, такие как Пардес-Хана. Его следует рассмотреть как долгосрочное инвестирование с растущим пассивным доходом.


bottom of page