Несмотря на наличие спроса, цены на жилье в Израиле сейчас падают из-за предпринимаемых правительством действий и усугубления кризиса из – за коронавируса.
Среди крупных городов Израиля в Ашкелоне произошло самое большое падение цен на квартиры в сравнении с 2020 годом, когда цены упали на 4,85%. Далее следуют Нетания (-3,7%), Тель-Авив (-2,27%), Хайфа (-1,83%) и Бейт-Шемеш (-0,87%). Это снижение было частично компенсировано сильным ростом цен по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в Холоне (7,32%), Иерусалиме (7,16%), Рамат-Гане (6,34%), Беэр-Шеве (6,32%) и Бат-Яме (4,99%).
Средняя цена на жилье, занимаемое владельцами, в Израиле упала на 3,22% в течение года, до 1 526 000 шекелей (449 576 $), что является наихудшим снижением c 2007 года.
Самый дорогой жилой район страны - Тель - Авив, где средняя цена жилья, занимаемого владельцами, была ILS 2,829,100 (US $ 832934) во 2 квартале 2020 г. За ним последовали Кфар Саба в ILS 2,212,100 (US $ 651279), Рамат - Ган в ILS 2 194 600 (646 126 $) и Иерусалим - 2 119 100 шек. (623 898 $). В Беэр-Шеве было самое дешевое жилье в Израиле, средняя цена которого составляла 1076800 шек. (317028$).
После значительного роста на 15% в 2019 году продажи жилья в этом году снова падают на фоне совокупного эффекта правительственных мер по охлаждению и пандемии. Продажи жилой недвижимости упали во всех районах, кроме Юга, где наблюдался небольшой рост.
В связи со сложившейся на сегодняшний день ситуацией на рынке недвижимости Израиля, следует задуматься об инвестировании в жилье именно сейчас.