Какая стратегия лучше: инвестирование в недвижимость или создание портфеля акций? Вы можете приобретать доли в инвестициях в недвижимость, не беспокоясь о покупке, управлении и продаже недвижимости.
Традиционные инвестиции в недвижимость можно разделить на две большие категории: жилая недвижимость - например, ваш дом, недвижимость для сдачи в аренду или продажа домов для покупки, а затем перепродажа с целью получения прибыли - и коммерческая недвижимость, такая как жилые комплексы, офисные здания и торговые центры.
Плюсы:
сам процесс прозрачный и понятный
страховка от инфляции
налоговые льготы по ипотеке
Минусы:
владение собственностью требует гораздо большего капитала, чем покупка акций или вложений в акции, таких как паевые инвестиционные фонды
высокая цена и неликвидность
значительные затраты на закрытие сделки
возврат инвестиций не всегда гарантирован
Покупка акций имеет существенные плюсы - и некоторые важные минусы.
Плюсы:
высокая ликвидность
отсутствие комиссий за транзакции
инвестирование в пенсионные счета по льготному налогообложению
Минусы:
цены на акции могут двигаться вверх и вниз намного быстрее, чем цены на недвижимость
когда вы продаете свои акции, вам, возможно, придется заплатить налог на прирост капитала
эмоциональное принятие решений при покупке или продаже
Возможно также инвестирование в инвестиционные фонды недвижимости.